8 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ozoir, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 714 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 376 mètres
Ventes au 8 Rue d'Ozoir
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Ozoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ozoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ozoir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ozoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ozoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ozoir dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ozoir par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue d'Ozoir se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ozoir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ozoir se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 61.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
