Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°26 et de 18.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 529 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Eléphant d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eléphant d'Afrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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