12 bis Rue de la Chaussée, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Rue de la Chaussée, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Candalle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Chaussée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 bis Rue de la Chaussée se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Chaussée par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Chaussée se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
