Rue de la Chaussée, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chaussée, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix Rue de la Chaussée par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaussée se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaussée à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaussée est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaussée
Les ventes enregistrées Rue de la Chaussée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaussée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 639 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaussée
Adresses Rue de la Chaussée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaussée, classées par tranches de numéros.
