1 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Debaune, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2392 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 810 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Debaune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Debaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Debaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Debaune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Debaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Debaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Debaune dans son marché local
Prix du 1 Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 1 Rue Debaune se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Debaune se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
