10 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Debaune, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 731 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 221 mètres
Ventes au 10 Rue Debaune
Une vente a été recensée au 10 Rue Debaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Debaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Debaune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Debaune dans son marché local
Prix du 10 Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 10 Rue Debaune se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Debaune se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et -8.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 10 Rue Debaune à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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