4 ter Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Debaune, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 ter Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 787 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Debaune
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Debaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Debaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Debaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Debaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Debaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Debaune dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 ter Rue Debaune se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Debaune se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
