5 bis Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Debaune, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 bis Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 768 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 236 mètres
Ventes au 5 bis Rue Debaune
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Debaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Debaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Debaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Debaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Debaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Debaune dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 5 bis Rue Debaune se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Debaune se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
