8 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debaune, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Debaune, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 755 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debaune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Debaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Debaune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Debaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debaune dans son marché local
Prix du 8 Rue Debaune par rapport à la voie
Sur Rue Debaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue Debaune se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debaune par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debaune se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 5.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
