Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°26 et de 4.09 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 49 bis Rue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 49 bis Rue des Berchères se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Berchères se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 18.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue des Berchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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