49 bis Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°26 et de 4.26 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 49 bis Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 635 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 424 mètres
Ventes au 49 bis Rue des Berchères
Une vente a été recensée au 49 bis Rue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 49 bis Rue des Berchères se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Berchères se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 30.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
