6 Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchères à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 760 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 568 mètres
Ventes au 6 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coudriers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 6 Rue des Coudriers se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coudriers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coudriers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
