Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Rue des Cyprès se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cyprès se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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