16 b Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°15.
À propos du 16 b Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 426 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 16 b Rue des Cyprès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Cyprès par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue des Cyprès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
