14 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Rue des Cyprès, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 450 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 14 Rue des Cyprès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cyprès par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cyprès se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 40.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
