Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 bis Rue des Longs Prés se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Longs Prés se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 14.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Longs Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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