14 Rue des Peupliers, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue des Peupliers, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 357 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 14 Rue des Peupliers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Peupliers par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Peupliers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
