8 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Pinsons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 939 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Ventes au 8 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinsons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinsons se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
