Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de 4.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prés Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 12 Rue des Prés Saint-martin se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Saint-martin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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