28 bis Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Prés Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 bis Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 584 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 302 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Prés Saint-martin
Une vente a été recensée au 28 bis Rue des Prés Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Prés Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Prés Saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Prés Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Prés Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Prés Saint-martin dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Prés Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 28 bis Rue des Prés Saint-martin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Prés Saint-martin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Prés Saint-martin se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
