86 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Prés Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°88 et de 0.05 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 584 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Prés Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Prés Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Prés Saint-martin dans son marché local
Prix du 86 Rue des Prés Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 86 Rue des Prés Saint-martin se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Prés Saint-martin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Prés Saint-martin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
