88 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Prés Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°86 et de 0.12 % à celui du n°113.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 88 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 89 parkings - 1512 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 599 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 56 mètres
Ventes au 88 Rue des Prés Saint-martin
Les 2 ventes au 88 Rue des Prés Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Prés Saint-martin dans son marché local
Prix du 88 Rue des Prés Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 88 Rue des Prés Saint-martin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Prés Saint-martin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Prés Saint-martin se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
