3 Rue des Saules, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Saules, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 580 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 180 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 3 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
