2 Rue des Troènes, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Troènes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 515 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troènes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Rue des Troènes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troènes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troènes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Troènes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 2 Rue des Troènes à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
