Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Bois de Combault, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 bis et de 7.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bois de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 1 Rue du Bois de Combault se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois de Combault se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 82.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bois de Combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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