12 Rue du Bois de Combault, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois de Combault, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Bois de Combault, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Muguet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 727 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 571 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois de Combault
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois de Combault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois de Combault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois de Combault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois de Combault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 Rue du Bois de Combault se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois de Combault par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de Combault se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
