1 Rue du Fort, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Fort, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1182 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 26.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
