29 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Platane, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 563 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Platane
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Platane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Platane dans son marché local
Prix du 29 Rue du Platane par rapport à la voie
Sur Rue du Platane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 29 Rue du Platane se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Platane par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Platane se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 29 Rue du Platane à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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