23 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Platane, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Platane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Platane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Platane dans son marché local
Prix du 23 Rue du Platane par rapport à la voie
Sur Rue du Platane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 23 Rue du Platane se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Platane par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Platane se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
