Rue du Pré Fusé, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Fusé, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Fusé dans son marché local
Prix Rue du Pré Fusé par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Fusé se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Fusé à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Fusé est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Fusé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 381 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Fusé
Adresses Rue du Pré Fusé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Fusé, classées par tranches de numéros.
