1 Rue du Pré Fusé, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Fusé, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue du Pré Fusé, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 381 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Fusé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Fusé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Fusé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Fusé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Fusé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Fusé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Fusé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Fusé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fusé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue du Pré Fusé se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Fusé par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Fusé se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
