Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Pré Fusé, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Commercial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5409 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Fusé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Pré Fusé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Rue du Pré Fusé se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré Fusé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 8.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Fusé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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