2 bis Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 258 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Prieuré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 bis Rue du Prieuré se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Prieuré par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Prieuré se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 36.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Prieuré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 2 bis Rue du Prieuré à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
