45 Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue du Prieuré, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Prieuré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 45 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 45 Rue du Prieuré se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Prieuré par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Prieuré se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
