19 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Kellermann, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 19 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 19 Rue Kellermann se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Kellermann par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Kellermann se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 19 Rue Kellermann à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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