21 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 283 mètres
Ventes au 21 Rue Kellermann
Une vente a été recensée au 21 Rue Kellermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kellermann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 21 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 21 Rue Kellermann se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kellermann par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kellermann se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 4.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 21 Rue Kellermann à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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