22 Rue Maurice Genevoix, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Maurice Genevoix, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ingres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Morane à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 22 Rue Maurice Genevoix se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Genevoix par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Genevoix se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
