Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Saint Claude, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 3460 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 bis Rue Saint Claude se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Claude se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 22.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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