9 Rue Saint Claude, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Saint Claude, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 2791 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 917 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 9 Rue Saint Claude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Claude par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Claude se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 25.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 9 Rue Saint Claude à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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