12 Chemin des Coteaux, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin des Coteaux, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice André à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 12 Chemin des Coteaux se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Coteaux par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Coteaux se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 58.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
