Chemin des Coteaux, 77220 Presles-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Coteaux, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix Chemin des Coteaux par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Coteaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Coteaux à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé Chemin des Coteaux est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 40.93 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Coteaux
Les ventes enregistrées Chemin des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Coteaux
Adresses Chemin des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Coteaux, classées par tranches de numéros.
