Chemin des Vignes, 77220 Presles-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 374 € à 3 716 €

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 227 € à 5 034 €

Chemin des Vignes, 77220 Presles-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.44 €

15.67 € – 21.2 €

Rentabilité indicative

7.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 1.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Presles-en-Brie

Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 41.28 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.