11 Rue Antonin, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antonin, affiche un prix moyen de 3 117 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antonin, 77220 Presles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice André à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Antonin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Antonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Antonin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antonin dans son marché local
Prix du 11 Rue Antonin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 11 Rue Antonin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antonin par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antonin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 1.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antonin à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antonin est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 41.28 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
