3 Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Pierres, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 34.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 288 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Pierres
Les 2 ventes au 3 Ruelle des Pierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Pierres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Pierres dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Pierres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 3 Ruelle des Pierres se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Pierres par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Pierres se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 63.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
