6 Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Pierres, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Pierres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Pierres dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Pierres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 6 Ruelle des Pierres se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Pierres par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Pierres se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 2.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle des Pierres à Presles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle des Pierres est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Presles-en-Brie, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles-en-Brie a augmenté de 41.15 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
