7 bis Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ruelle des Pierres, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 bis Ruelle des Pierres, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ruelle des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ruelle des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Ruelle des Pierres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ruelle des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ruelle des Pierres dans son marché local
Prix du 7 bis Ruelle des Pierres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 bis Ruelle des Pierres se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ruelle des Pierres par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ruelle des Pierres se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 49.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
