Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 4 bis Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 bis Avenue de Fontainebleau se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Fontainebleau se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Pringy et 34.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
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