6 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 29.84 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 6 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 765 mètres
Ventes au 6 Avenue de Fontainebleau
Les 4 ventes au 6 Avenue de Fontainebleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Fontainebleau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 6 Avenue de Fontainebleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Fontainebleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pringy et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
