10 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lourdeau, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 13 parkings - 887 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lourdeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lourdeau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 10 Rue de Lourdeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lourdeau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lourdeau se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Pringy et 25.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 10 Rue de Lourdeau à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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