33 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lourdeau, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lourdeau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 33 Rue de Lourdeau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lourdeau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lourdeau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Pringy et -7.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 33 Rue de Lourdeau à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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