10 Rue Creuse, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Creuse, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 78 mètres
- - Provins à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 436 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 436 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Creuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 10 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 10 Rue Creuse se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Creuse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Creuse se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Provins et 53.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Creuse à Provins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Creuse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
